Location courte durée à Marne-la-Vallée : combien peut rapporter votre logement réellement ?
À deux pas de Disneyland Paris, du centre commercial Val d’Europe, de La Vallée Village et du RER A, Marne-la-Vallée attire chaque année des millions de visiteurs.
Résultat : la location courte durée y est l’une des plus rentables d’Île-de-France.
Mais combien pouvez-vous réellement gagner avec votre logement à Marne-la-Vallée ? Voici une analyse claire, avec chiffres concrets et retour d’expérience terrain.
1. Location classique vs location courte durée : la réalité locale
Prenons un appartement de 45 m² proche du RER ou à Val d’Europe :
En location classique meublée : environ 850 à 950 €/mois
En location courte durée :
- 100 à 160 € par nuit selon la période- Environ 18 à 25 nuits louées par mois
Exemple réel :
21 nuits x 120 €/nuit = 2 520 €/mois
Après frais (ménage, conciergerie, charges), il reste environ 1 800 à 2 000 € net
Résultat : le double d’une location classique, sans engagement à long terme.
2. Pourquoi la demande est si forte à Marne-la-Vallée ?
Marne-la-Vallée est une destination 4 saisons :
Touristes pour Disneyland Paris (toute l’année)
Familles et couples pour La Vallée Village
Professionnels et groupes pour les salons et événements
Familles en visite à Paris, qui préfèrent rester en dehors
C’est une demande continue, avec des pics très élevés pendant les vacances scolaires, week-ends prolongés, et périodes d’événements.
3. Ce qui maximise la rentabilité de votre logement
Pour obtenir le meilleur rendement à Marne-la-Vallée, il faut :
Un logement bien décoré, bien entretenu, avec un bon standing
Des prix ajustés dynamiquement selon les périodes (système intelligent)
Des photos professionnelles et une annonce optimisée
Une expérience client 5 étoiles : propreté, check-in fluide, linge de qualité…
Tous ces leviers sont pris en charge par LD LOC, conciergerie spécialisée à Marne-la-Vallée.
4. Gérer seul ou confier à une conciergerie professionnelle ?
Certains propriétaires essaient de gérer seuls… et se rendent vite compte que c’est :
Chronophage ⏳ (messages, ménage, check-in…)
Complexe à optimiser (prix, visuels, positionnement)
Stressant (urgences, clients, dégâts, etc.)
Avec LD LOC, vous déléguez 100 % de la gestion :
Nous gérons les annonces, réservations, voyageurs, ménage, linge, maintenance
Vous restez propriétaire, libre de bloquer les dates à tout moment
Et surtout, vous encaissez les revenus sans lever le petit doigt
Conclusion : combien pouvez-vous réellement gagner à Marne-la-Vallée ?
En location classique : 850 à 950 €/mois
En courte durée bien gérée : 1 800 à 2 200 €/mois net
+90 à +130 % de revenus possibles
Aucune contrainte de gestion
Logement entretenu en permanence
Liberté totale sur votre bien
Propriétaire à Marne-la-Vallée ou dans les environs ?
Faites estimer gratuitement la rentabilité de votre bien par notre équipe.
Contactez LD LOC dès aujourd’hui sur :